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請負における担保責任など(記述式)

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請負における担保責任です。

【問題 難易度:標準】
AはBから「鉄筋コンクリート造の建物を建ててくれ」と言われ、その仕事を請け負った。そして、Aは建物を完成させ、Bに引き渡した。ここまではよかったのだが、ちょうど半年後に建物の重大な瑕疵により、かなり傾いた。こういった場合は、BはAに対して、どんな担保責任を請求できるのでしょうか。40字程度で記述して下さい。

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請負契約の担保責任の規定を覚えていますか?

(請負人の担保責任)
第634条
1.仕事の目的物に瑕疵があるときは、注文者は、請負人に対し、相当の期間を定めて、その瑕疵の修補を請求することができる。ただし、瑕疵が重要でない場合において、その修補に過分の費用を要するときは、この限りでない
2.注文者は、瑕疵の修補に代えて、又はその修補とともに、損害賠償の請求をすることができる。この場合においては、第533条(同時履行の抗弁)の規定を準用する。

この民法634条を知っているかどうかの問題です。

(請負人の担保責任)
第635条
仕事の目的物に瑕疵があり、そのために契約をした目的を達することができないときは、注文者は、契約の解除をすることができる。ただし、建物その他の土地の工作物については、この限りでない

建物なので契約の解除はできないことになっています。

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[1]相当の期間を定めて瑕疵修補を請求でき、修補に代えて、
又は修補とともに損害賠償請求ができる。(45字)

つまり、以下のことができるわけです。
「修補を請求できる」
「損害賠償を請求できる」
「修補と損害賠償を請求できる」
民法632条~642条を最低1回は見ておいて下さい。
行政書士試験は諦めずに勉強し理解さえすれば、初学者であろうとなんであろうと合格できます。たとえ、それが2ヶ月や3ヶ月とかの短期間であろうとも。1ヶ月ならさすがにツライけど…。

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