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双務契約の同時履行の抗弁権など(記述式)

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双務契約とは、売買契約、賃貸借契約、・・・などいろいろありますね。双務契約について、知識的に不安な方は問題を解く前に【契約や契約以外の債権について学習する。】を読んでから解いて下さい。

【問題 難易度:易しい】

野田ソーリ(A):売主
小沢イチロー(B):買主

AはBと7月5日に宝石の売買契約を締結した。その時点では宝石の受け渡しと代金の支払いはされていない。1週間後に行うことを約束した。

BがAを履行遅滞としたい場合、Bはどの時期に何をすればいいですか?

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同時履行の抗弁権が関係してくる問題です。

「同時履行の抗弁権」の成立要件は知っていますか?

1つの双務契約から生じた相対する両債務
双方の債務が弁済期(履行期)
相手が自己の債務を履行しないで請求してきた
この3つを満たせば、自己の債務の履行を拒めます。

<重要>
自己の債務を履行(弁済提供)すると、その相手方は同時履行の抗弁権を行使できなくなる
3つ目のやつの逆と捉えて下さい。

この問題の場合・・・
両債務とは、代金支払い(代金債務)と宝石の引渡し(宝石引渡債務)
まず弁済期(7月12日)である必要があります。
Bが代金を先に支払えば、Aは履行遅滞となります。

[1]代金支払いと宝石引渡しがともに弁済期にある場合で、
Bが代金支払いを履行すること。(40字)

[2]代金支払いと宝石引渡しが7月12日になった場合に、
Bが代金支払いを履行すること。(40字)

[3]代金債務と宝石引渡債務がともに弁済期にある場合に、
Bが代金債務の弁済提供をすること。(42字)

[4]代金債務と宝石引渡債務が約束の7月12日になったとき、
Bが代金支払いを履行すること。(42字)

「弁済期」でもいいし、「履行期」でもいいし、
「7月12日」でもいいです。
Bが代金債務を弁済ということを書いておけばOKでしょう。
行政書士試験は諦めずに勉強し理解さえすれば、初学者であろうとなんであろうと合格できます。たとえ、それが2ヶ月や3ヶ月とかの短期間であろうとも。1ヶ月ならさすがにツライけど…。

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