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契約解除など(記述式)

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民法の記述式は基本的に物権と債権から出題され、出題頻度としては債権のほうが多いです。

【問題 難易度:簡単~標準レベル?】
AはBから靴を購入した。代金は契約時に全額支払った。靴は在庫がなく、引渡しは5日後となっていた。しかし、その約束の日に靴は届かず、Aはイラっとした。そこでAは考えた。契約解除できるんじゃないかと…。Aが売買契約を解除するにはどのような要件が必要でしょうか。

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5肢択一問題で、時々見かける契約解除。しかし、「その要件は知らない」という人も多いかもしれないし、何でもかんでも「直ちに契約解除できる」と思っている人もいるかもしれません。その状態で、試験に臨むのは危険すぎるので、確実に覚えて下さい。

民法540条には「契約又は法律の規定により当事者の一方が解除権を有するときは、その解除は、相手方に対する意思表示によってする。この意思表示は、撤回することができない。」と解除権の行使について規定されています。
解除は、有効に成立した契約を当事者の一方的な意思表示で、当事者間に契約がなかったという効果を生じさせることです。

履行不能による解除権については、「履行の全部又は一部が不能となったときは、債権者は、契約の解除をすることができる。ただし、その債務の不履行が債務者の責めに帰することができない事由によるものであるときは、この限りでない(民法543条)。」と規定されています。つまり、但し書きの場合じゃないときは、債権者は直ちに契約解除できます

しかし、この問題の場合は履行不能じゃないです。約束していた靴の引渡し日(履行期)は経過しちゃってますが、靴というモノはあるのでしょうから、そのうち持って来るかもしれません。
こういうのを履行遅滞といいます。

履行遅滞による解除と履行不能による解除は法定解除です

(履行遅滞等による解除権)
第541条
当事者の一方がその債務を履行しない場合において、相手方が相当の期間を定めてその履行の催告をし、その期間内に履行がないときは、相手方は、契約の解除をすることができる

このように、Aとしては「直ちに解除したいんじゃ!」という気持ちでしょうが、民法上の規定では、それはダメなのです。メンタリズム 恋愛の絶対法則

まず、履行期を経過している。
そして、「相当な期間内に履行しろ!」と催告をする。
最後に、催告期間内に履行してくれない。
この3つの要件が必要です。

1つめの履行期を経過しているのは、問題文から明らかなので、それは書かなくていいです。

[1]Aは相当な期間を定めて履行を催告し、その期間内に
Bが靴を引き渡さないことが必要である。(43字)

[2]Aは相当な期間を定めて履行を催告し、その期間内に
Bが履行しないことが必要である。(40字)

[1]の方が良い解答です。
あと、民法544条と545条を見ておいて下さい。
行政書士試験は諦めずに勉強し理解さえすれば、初学者であろうとなんであろうと合格できます。たとえ、それが2ヶ月や3ヶ月とかの短期間であろうとも。1ヶ月ならさすがにツライけど…。

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