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時効に関する問題

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 時効等に関する次の記述を民法の規定および判例に照らし○×で判定してください。

1.A所有の甲土地につき、20年間占有を継続してきたBが取得時効を援用した場合、取得時効の成立を否定するためには、Aの側において、他主占有事情の立証では足りず、Bの戦友が賃貸借など他主占有権原に基づいて開始された旨を立証しなければならない。

2.A所有の甲土地につき、Bが5年間占有した後にCがこれを相続して、さらに10年間占有した時点において、CがBの占有と併合して取得時効を援用した場合、C自身が占有開始時に悪意であったときは、Bが占有開始時に善意であり、かつ無過失であったとしても時効取得は認められない。

3.Aから丙土地を購入したBが、その引き渡しを受けてから10年以上が経過した後に隠れた瑕疵を発見し、Aに対して瑕疵担保責任に基づく損害賠償を請求した場合、Aは消滅時効を援用してこれを拒むことができる。

4.土地を所有する者が、一定期間その土地を占有していなかった場合は、その土地の所有権は時効により消滅する。

5.動産については即時取得により所有権を取得できるが、時効により所有権を取得することはできない。

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1.A所有の甲土地につき、20年間占有を継続してきたBが取得時効を援用した場合、取得時効の成立を否定するためには、Aの側において、他主占有事情の立証では足りず、Bの戦友が賃貸借など他主占有権原に基づいて開始された旨を立証しなければならない。
答え:×
【解説】他主占有事情の立証があれば否定できる
 まず、占有者Bは取得の意思が推定されるので、所有者Aは「占有者Bは所有の意思がないんですよ」ということを立証しなければいけない。この「所有の意思がない」を立証するには「他主占有権原」か「他主占有事情」を立証すればいいんです。

2.A所有の乙土地につき、Bが5年間占有した後にCがこれを相続して、さらに10年間占有した時点において、CがBの占有と併合して取得時効を援用した場合、C自身が占有開始時に悪意であったときは、Bが占有開始時に善意であり、かつ無過失であったとしても時効取得は認められない。
答え:×
【解説】時効取得は認められます。この問題は占有を承継した場合はどの様に考えるのかを知っているかどうかを確かめる問題です。
 占有主体に変更があって承継された二個以上の占有が併せて主張された場合、占有者の善意無過失は最初の占有者の占有開始時に判定することになっています。

3.Aから丙土地を購入したBが、その引き渡しを受けてから10年以上が経過した後に隠れた瑕疵を発見し、Aに対して瑕疵担保責任に基づく損害賠償を請求した場合、Aは消滅時効を援用してこれを拒むことができる。
答え:○
【解説】目的物の引渡しを受けたときから10年以上が経過すると、売主(A)は、消滅時効を援用して買主(B)の請求を拒むことができます。民法の167条を確認してみて下さい。

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4.土地を所有する者が、一定期間その土地を占有していなかった場合は、その土地の所有権は時効により消滅する。
答え:×
【解説】所有権は消滅時効の対象となりません
 所有者の土地を第三者が時効取得したとすると、最初の所有者は所有権を失うのが一般的ですが、これは時効により消滅したのではありません

5.動産については即時取得により所有権を取得できるが、時効により所有権を取得することはできない。
答え:×
【解説】動産も時効取得の対象です。
行政書士試験は諦めずに勉強し理解さえすれば、初学者であろうとなんであろうと合格できます。たとえ、それが2ヶ月や3ヶ月とかの短期間であろうとも。1ヶ月ならさすがにツライけど…。

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